Een grote uitdaging van Loods M en omgeving is de verduurzaming van het havengebied door het toepassen van circulaire energietransitie producten zoals 100% recyclebare batterijen. We pakken dit aan door in onze proeftuin een krachtenbundeling te creëren van bedrijven (experts), onderwijs (lectoren, docenten, studenten), inwonende (lokaal, regionaal) en erfgoedorganisaties (experts, vrijwilligers).
Een proeftuin bestaat uit test- en demonstratie-opstellingen van innovatieve producten. We zetten daarbij in Loods M, omliggende havenpanden en huizen, schepen en kades. Deze krachtenbundeling in de vorm van een proeftuin leidt tot een groeimodel in de regio van nieuwe skills, banen, educatie en participatie. Onze educatie- en participatie projecten worden ondersteund door studententeams van de samenwerkende onderwijsinstituten.
Loods M moet nog worden verbouwd, het laboratorium is nog niet gereed. Toch is het innoveren al begonnen. In 2023 en 2024 zijn verschillende activiteiten ontplooid met studententeams van universiteiten en hogescholen. Bij de beschrijving van projecten zijn enkele studies uitgelicht. De rapporten van alle onderzoeken worden gepubliceerd bij de rubriek Downloads.
Studenten van de Hogeschool Rotterdam hebben in 2022 onderzoek uitgevoerd naar verbetering van de verblijfskwaliteit van de Govert van Wijnkade.
Het onderzoek heeft zich gericht op het stuk vanaf de Industrieweg tot aan de Keuchenisiusstraat. Op basis van de analyse zijn er vier doelstelling opgesteld: Verblijfskwaliteit verbeteren, connectie tussen de gevel en het water verbeteren, woonfunctie in het gebied vergroten en ontwikkelen van een levendige plint. Veel van deze doelstellingen kunnen worden bereikt door in te zetten op de zeven ontwerpvoorstellen. De ontwerpoplossingen zijn integraal met elkaar verbonden.
Het rapport is te vinden bij de rubriek Downloads (binnenhaven Maassluis, Hogeschool Rotterdam).
Loods M wordt een katalysator voor de gebiedsontwikkeling van de hele stad.